接面道路の途中で路線価が異なっている場合
土地の価値に与える間口の影響力を加味して正面路線価を判定します。
宅地がどの程度公道に接する部分を持っているかは、宅地の利用効率に大きく影響し、その土地の市場価格にも影響します。接面街路の途中で路線価が異なっている場合には、その接面距離の影響力を加味して、正面路線価を判定する必要があります。
【表13】
（計算例）
この場合、この土地全体の評価額に比較的大きい影響力を与えているのはB路線ということになりますから、正面路線価は83,000円となります。
造成宅地は別として、既成宅地は…
耕作権は地元の農業委員会で農家…
土地の価格が「高い」とか「安い…
将来土地計画道路が敷設されるこ…
土地の評価単位とは利用単位であ…
不整形地の地区区分を判定する場…